Gutachten / Hauskauf

 

Gutachten

Ein Gutachten trägt in jedem Fall zur Entscheidungsfindung bei. Nur der Anlass kann guter oder unangenehmer Natur sein. Aus welchem Grund auch immer, Gutachten verlangen Fingerspitzengefühl und jede Menge Erfahrung.

Wenn mal etwas schief gelaufen ist…

… kommen wir zum Einsatz. Problemanalyse und Streitschlichtung sorgen für Ruhe bei erhitzten Gemütern. Und uns ist voll bewusst: es geht hier um Zeit, Geld und Nerven. Sowohl im Zwischenmenschlichen, als auch im Organisatorischem eine Herausforderung.

Schwerpunktmäßig erstellen wir Gutachten z.B. für

  • Fassaden wie z.B. Wärmedämm-Verbundsystemen (WDVS)
  • Innen- und Außenputzen
  • Innendämmung
  • Innenausbau wie z.B. Dachgeschoßdämmung, Trockenbau

Und das unabhängig und neutral.

Doch im positiven Fall…
… wollen Sie wissen, wie eine Immobilie energetisch aufgewertet werden kann. Dann analysieren wir den Energieverbrauch und erarbeiten Vorschläge zur sinnvollen Modernisierung. Die Gebäudeenergieberatung nach gesetzlichen Vorgaben bildet hier die Grundlage. Am Ende erhalten Sie ein Gebäudeenergiegutachten und können die notwendigen Maßnahmen abgestimmt beauftragen. Das garantiert die gelungene Umsetzung.

 

Hauskaufbegleitung

Sie wollen ein Haus kaufen, oder eine andere Immobilie? Die Geldanlage in Immobilien ist gerade in Phasen der Niedrigzinsen sehr lukrativ, aber was ist wenn das Haus, dass Sie kaufen wollen, z.B. nicht wirtschaftlich zu modernisieren ist? Dann ist die Investition in eine Immobilie schnell mit erheblichen finanziellen Verlusten verbunden. Wir als Bausachverständige bieten Ihnen daher unsere Hilfe auch rund um den Hauskauf an.

Abenteuer Bestandsimmobilie
Viele möchten gerne ein Haus kaufen, weil Sie das Risiko eines Neubaus scheuen. Dabei ist das Risiko beim Erwerb eines gebrauchten Eigenheims aus unserer Erfahrung oft mit erheblich größeren Risiken verbunden. Die meisten Immobilen, die heute angeboten wurden, stammen aus der Zeit, wo das Thema der Energiekosten noch keine wesentliche Rolle spielte und Klimaschutz noch kein gesellschaftliches Thema war.

Die meisten Makler und Verkäufer verharmlosen gerne die nötigen Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen und können auf Grund mangelnder Fachkompetenz die tatsächlich nötigen Maßnahmen auch gar nicht richtig einschätzen. Schnell müssen dann oft erhebliche Summen investiert werden, um halbwegs vernünftig und ohne Bauschäden sicher in die Zukunft zu blicken, was schon so manchen Finanzierungsplan gekippt hat.

 

Wir als Bausachverständige helfen Ihnen beim Kauf von Ihrem Eigenheim Fallen zu vermeiden. Das muss auch gar nicht teuer sein, da wir Ihnen mit unserem Vor-Ort-Beratungspaket-Hauskauf den optimalen Einstieg in die Sicherheit bieten.